VILLA UNIFAMIALIARE PROSSIMA REALIZZAZIONE MONTE CAMINETTO SACROFANO
Sacrofano, zona Montecaminetto, La Tocchi Real Estate è lieta di presentare villa unifamiliare di prossima realizzazione con permesso a costruire approvato, oneri pagata e possibilità di iniziare a costruire immediata.
L’immobile di circa 140mq si sviluppa su un piano principale abitabile ed un piano sottotetto accessorio, con piscina privata e giardino di 1000 mq.
La villa presenta un design architettonico contemporaneo, con copertura a falde ed ampie aperture che garantiscono un’elevata illuminazione naturale agli ambienti interni. L’ingresso è valorizzato da un ampio portico coperto di circa 22 m², pensato come naturale estensione della zona giorno e ideale per la vita all’aperto durante gran parte dell’anno.
Il piano terra ospita una spaziosa zona living open-space di oltre 35 m², composta da soggiorno, sala da pranzo e angolo cottura. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, servite da due bagni e da un pratico disimpegno distributivo. Completa il livello un bagno di servizio a supporto della zona giorno.
Attraverso una scala interna si accede al piano sottotetto, organizzato con due ampi locali soffitta, un locale tecnico, un disimpegno e un terrazzino panoramico di circa 7 m². Questo livello offre spazi accessori versatili, adatti a molteplici utilizzi quali studio, area hobby, deposito o ambienti di servizio.
All’esterno, il progetto prevede una piscina privata rettangolare inserita armoniosamente nel giardino, contribuendo a valorizzare ulteriormente la qualità abitativa dell’intervento. L’area esterna è completata da sistemazioni a verde e da nuove alberature. Inoltre, l’edificio è dotato di impianto fotovoltaico per la produzione del fabbisogno quotidiano e vendita della quota in eccedenza.
Possibilità di presentare una variante al progetto già presentato per la realizzazione di un seminterrato di circa 80mq.
La villa è ideale per chi cerca una nuova costruzione a pochi minuti da Roma, con ampia possibilità di personalizzazione.
Il prezzo del terreno è di 160.000 oneri inclusi, la cifra di 450.000 è puramente indicativa di quanto potrebbe essere il costo di costruzione.
La costruzione dovrà essere a cura e spese dell’acquirente.
