VILLA UNIFAMILIARE PANORAMICA CAPENA VIA MORLUPO
Via Morlupo, ingresso Capena paese, importante villa con un panorama da cartolina.
La proprieta’ si trova in posizone dominante a 2 minuti dal centro di Capena ed a 5 min. da Morlupo nonche’ punto strategico per la presenza della vicina autostrada, uscita Castelnuovo di Porto.
L’immobile di oltre 400 mq insiste su un terreno di 11.500 mq dei quali 1600mq dedicati ad un giardino degno di nota, completamente irrigato, la restante parte ad uliveto. L’abitazione principale si sviluppa su un unico grande piano di 240 mq cosi composto: – Ingresso, salone luminossissimo di 80 mq circa con annessa zona pranzo, ampia cucina ed un bagno. – Zona notte con 3 camere da letto e 2 bagni, guardaroba/cabina armadi.
La stanza padronale, presenta una vasca idromassaggio angolare al proprio interno e bagno in camera. Al piano superiore e’ ubicata una mansarda di 90 mq da ultimare. Il piano inferiore invece e’ composto da una sala hobby di 40 mq e da un rifinito appartamento di 90mq con ingresso indipendente.
Una delle tante peculiarita’ dell’immobile e’ la meravigliosa e modernissima cucina esterna coperta affacciata sul giardino con bagno annesso.
A breve verra’ installata una grande vasca idromassaggio esterna nel punto piu panoramico della proprieta’.
Villa unica nel suo genere, costruita rispettando severi standard qualitativi e soluzioni tecnologicamente avanzate: tetto ventilato – pareti perimetrali con doppio cappotto interno ed esterno – vetri blindati basso-emissivi – solai coibentati ( la casa con una temperatura esterna di 8/10 gradi perde 1 grado in 8 ore senza l’ausilio del riscaldamento), impianto di recupero dell’acqua piovana tramite il convogliamento dei pluviali. Di riguardo anche i materiali utilizzati per le rifiniture interne ed esterne dell’abitazione; pavimenti, porte, serramenti.
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