VILLA CON AMPIO TERRENO E MANEGGIO ADIACENTE CASSIA

Campagnano di Roma, in posizione strategica adiacente lo svincolo della Cassia Bis a soli 15 minuti dal GRA, ma in zona assolutamente tranquilla e silenziosa immersa nelle verdeggianti colline del lago di Martignano, disponiamo di villa di unico livello di 220 mq tutti residenziali con ampio terreno di 3 ettari. Internamente l’immobile è composto da un salone con camino, cucina, sala pranzo, quattro ampie camere matrimoniali di cui una con camino e quattro bagni. La villa si trova in perfetto stato e non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione per essere abitata, è impreziosita con pavimentazione in cotto e travi a vista in tutti gli ambienti. Esternamente è circondata da un ampio giardino di 5000 mq , nel quale troviamo anche una comoda dependance di 25 mq composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Nel circostante terreno agricolo di 25.000 mq è stato già ritirato il permesso a costruire per la realizzazione di un fabbricato agricolo di 200 mq su due livelli da 100 mq ciascuno.
Per realizzare il fabbricato non è necessario il PUA il quanto il permesso è stato ottenuto a seguito di demolizione e ricostruzione di un vecchio fabbricato. In una zona piena di parchi dove per ottenere un permesso per fare un box ci vogliono anni questo terreno è un opportunità unica per coloro che vogliono una soluzione di pronto utilizzo.

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