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Elegante unifamiliare

ID Proprietà: 8846
Via Roma, Castelnuovo di Porto,
Italy
€649.000 In vendita
Villa
  • 19
  • 0
  • 4 Camere
  • 3 Bagni
  • 420 sq m

Descrizione

ELEGANTE VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA CASTELNUOVO DI PORTO

Castelnuovo di Porto, prestigiosa villa unifamiliare in quartiere residenziale con grande privacy ma non isolata. Situata tra la via Tiberina e la Flaminia, a meno di 2 km dal centro storico di Castelnuovo di Porto e 8 km dall’omonimo casello autostradale. La proprieta’, offre grande comfort sotto tutti i punti di vista, non ultimo gode di un panorama mozzafiato degno di luoghi sicuramente piu distanti dalla civilta’. Gli interni, di oltre 420 mq su tre livelli fuori terra, sono ottimamente ripartiti, dispone di 4 camere da letto (una delle quali con caminetto), 3 bagni, 2 saloni, 1 cucina abitabile con dispensa, taverna con angolo cottura e caminetto, sala cinema, ripostigli, lavanderia con stenditoio interno. Garage 2 posti auto + 2/3 posti nel piazzale. Riscaldamento a metano autonomo, impianto di decalcificazione dell’acqua ad osmosi inversa, condizionatori in ogni camera e salone, doppio impianto allarme (interno filare e radio all’esterno). A completare la proprieta’ troviamo una piscina 3×8 mt in cemento armato (h120/150) con acqua salata, clorinatore salino, e nuoto c. c. (fuori terra per 50 cm), una dependance di 16 m² regolarmente accatastata, con acqua, luce, telefono wifi e condizionatore/pompa di calore. In ultimo ma non per comfort ed importanza la villa e’ dotata di due grandi verande coperte con forno e barbecue, 2 giardini alberati su due livelli con spazio orto, per totali circa 800mq. Trattasi di una costruzione antisismica del 1991 in c. a. con classe energetica B fabbisogno 11,66 Kwh/m³ anno. L’ottimo stato di manutenzione, il parziale arredamento creato su misura, la regolarità dell’immobile sotto ogni punto di vista, da quello edilizio a quello urbanistico, fanno di questa villa un’unica opportunità di acquisto subito abitabile. Servizi essenziali (bar, supermercato etc.) nel raggio di 600 metri raggiungibili a piedi.

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Proprietà aggiuntive

Piscina

Informazioni Aggiuntive

Giardino (mq): 800

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